1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
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シャンボール志村坂上
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩5分
1980年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
27.9
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
4,322万円
66.5万円/㎡
3,430
4,025
4,620
5,215
AI査定結果
推定相場価格
4,322万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,025万円〜4,620万円
61.9万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
シャンボール志村坂上
4,980万円（76.7万円/㎡）/ 9階 / 64.97㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は59.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,980万円 | 76.7万円 | 9階 | 64.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 3,480万円 | 53.6万円 | 9階 | 64.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,777万円 | 58.1万円 | 9階 | 64.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/18 | 3,980万円 | 61.3万円 | 9階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 4,140万円 | 63.7万円 | 9階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,980万円 | 54.3万円 | 6階 | 73.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 54.3万円 | 6階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 4,990万円 | 68.5万円 | 12階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 4,790万円 | 65.7万円 | 12階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 4,980万円 | 49.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 4,380万円 | 60.1万円 | 5階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,280万円 | 58.7万円 | 11階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 5,080万円 | 50.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 4,380万円 | 60.1万円 | 11階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,180万円 | 51.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 49.9万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 57.7万円 | 5階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 4,480万円 | 61.5万円 | 11階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,280万円 | 52.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 5,380万円 | 53.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,500万円 | 61.8万円 | 5階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 4,580万円 | 62.9万円 | 11階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,500万円 | 59.3万円 | 5階 | 75.86㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/19 | 5,480万円 | 54.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,580万円 | 55.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,680万円 | 56.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 5,780万円 | 57.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 5,780万円 | 79.3万円 | 12階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 5,980万円 | 59.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 5,980万円 | 59.8万円 | 8階 | 100㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,540万円 | 59.8万円 | 10階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,590万円 | 60.7万円 | 10階 | 59.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | シャンボール志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,980万円 | 76.7万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/08 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 4,180万円 | 60.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/22 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,480万円 | 83.9万円 | 65.34㎡ | 2LDK+ | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は板橋区の平均と比較して28.3%割高です。
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 11分
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